Light Industrial Immobilien
REBA IMMOBILIEN AG
Vermittlung • Kauf • Verkauf • Vermietung
Immobilienmakler Light Industrial Immobilien
Deutschland, Österreich & Schweiz
Light Industrial Immobilien
REBA IMMOBILIEN AG
Immobilienmakler Light Industrial Immobilien Deutschland, Österreich, Schweiz
Die REBA IMMOBILIEN AG ist ein renommierter Immobilienmakler, der sich auf die diskrete Off Market Vermittlung von Light Industrial Immobilien, Kauf und Verkauf von Light Industrial Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz, spezialisiert hat.
Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:
- Off Market Vermittlung von Light Industrial Immobilien
- Ankauf von Light Industrial Immobilien von Eigentümern für Kunden und Partner
- Verkauf von Light Industrial Immobilien für Kunden und Partner
- Vermittlung Betreiber für Light Industrial Immobilien (Mieter)
Light Industrial Immobilien
Light Industrial Immobilien sind gewerbliche Immobilien im Segment der Lagerimmobilien, Logistikimmobilien und Self Storage Immobilien, die sich in der Regel durch eine Mischung aus Lager-, Produktions- und Büroflächen auszeichnen. Diese Art von Immobilien dient dazu, leichte industrielle Aktivitäten wie Lagerung, Logistik, Montage, Produktion und Büroarbeit zu unterstützen.
Light Industrial Immobilien befinden sich häufig in dicht besiedelten Gebieten der Großstädte oder in unmittelbarer Stadtnähe. Typische Beispiele für Light Industrial Immobilien sind Logistikimmobilien, Lagerhallen und Gewerbehöfe mit multifunktionalen Flächen, die Büro, Lager, Produktion und Verwaltung miteinander kombinieren.
Aufgrund ihrer Funktionalität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind Light Industrial Immobilien bei Unternehmen sehr gefragt. In den letzten Jahren sind diese Immobilien zudem in den Fokus von Investoren und Vermietern gerückt, da sie eine solide Basis für stabile und gut kalkulierbare Renditen bieten.
Vermittlung von Light Industrial Immobilien
Die REBA IMMOBILIEN AG verfügt über ein breites Netzwerk und umfangreiche Marktkenntnisse, um potenzielle Käufer und Verkäufer von Light Industrial Immobilien zusammenzubringen. Das Team arbeitet diskret und effizient, um die besten Deals für ihre Kunden zu erzielen.
Light Industrial Immobilien: Eine vielseitige Kategorie im Immobilienmarkt
Der Begriff "Light Industrial" wird üblicherweise für Branchen verwendet, die Konsumgüter herstellen oder nichtmetallische Rohstoffe verarbeiten. "Light Industrial" wird oft fälschlicherweise damit in Verbindung gebracht, bezieht sich aber auf eine spezielle Immobilienkategorie im Lager- und Logistikbereich, die nicht nur für die Leichtindustrie, sondern auch für andere Branchen relevant ist.
Die Übersetzung von "Light Industrial Real Estate", Light Industrial Immobilien, könnte als "produktionsnahe Immobilien" verstanden werden, da sie leicht industriell geprägt sind und sich in der Nähe von Produktions- und Fertigungsstätten befinden.
Der Begriff "Light Industrial Real Estate" ist international gebräuchlich, in Deutschland jedoch noch nicht weit verbreitet, da es keinen klaren Markt dafür gibt. Häufig werden solche Immobilien unter dem Oberbegriff "Logistikimmobilien" zusammengefasst. Die genaue Definition von Light Industrial Immobilien ist daher nicht einheitlich.
Im Wesentlichen handelt es sich bei Light Industrial Immobilien um Lager- und Logistikgebäude, die zusätzliche betriebliche Funktionen erfüllen. Sie sind anpassungsfähig und können im Gegensatz zu spezialisierten Produktionsstätten für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Produktion in diesen Immobilien ist in der Regel einfach und umweltfreundlich, ohne nennenswerte Emissionen.
Typischerweise sind die Flächen überschaubar, oft zwischen 800 und 1.200 Quadratmeter groß, und werden kurzfristig mit einer durchschnittlichen Vertragslaufzeit von drei bis vier Jahren vermietet. Größere Flächen werden dagegen eher langfristig mit einer Vertragslaufzeit zwischen 10 und 15 Jahren vermietet. Die Laufzeiten der Mietverträge werden dabei meist individuell vereinbart.
Kauf und Verkauf von Light Industrial Immobilien
Die REBA IMMOBILIEN AG bietet professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Light Industrial Immobilien. Das Team identifiziert geeignete Objekte, führt Bewertungen durch, verhandelt für ihre Kunden und begleitet den gesamten Transaktionsprozess.
Vermietung von Light Industrial Immobilien
Die REBA IMMOBILIEN AG bietet auch Dienstleistungen zur Vermietung von Light Industrial Immobilien an. Das Team unterstützt Vermieter bei der Suche nach passenden Mietern, Mieter bei der Suche nach dem passenden Objekt und betreut die dazu gehörenden Vertragsverhandlungen.
Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG
Wenn Sie weitere Informationen zu den Dienstleistungen der REBA IMMOBILIEN AG im Bereich Light Industrial Immobilien wünschen oder Unterstützung bei Ihrer Immobilientransaktion benötigen, können Sie uns dafür direkt kontaktieren.
Unsere erfahrenen Immobilienmakler für Light Industrial Immobilie stehen Ihnen gern zur Verfügung, um Ihr Anliegen zu besprechen, Ihre Fragen zu beantworten oder um maßgeschneiderte Lösungen für Ihre speziellen Anforderungen zu entwickeln.
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